Kitas kapinių naudojamas būdas didinti įmonės gyvenimo trukmę - pakartotinai panaudoti kapinynus. Ši praktika labiau panaši į laidojimo sklypo nuomą, o ne į pirkimą. Toks dalykas yra įprastas tokiose vietose kaip Vokietija, Australija ir Naujoji Zelandija. Kai nuoma pasibaigs, įprasta praktika yra išlaisvinti bet kokias liekanas, kai keleivis buvo iškeldintas iš kapo.

Kitos kapinės, pvz., Anglijos bažnyčios valdomos kapinynai, naudoja strategiją "didžioji ir giliai", kuriant daugiapakopes kapines. Darbininkai ekskliuduoja liekanas prieš juos grąžindami giliau toje pačioje laidojimo sklype. Tai palieka erdvę, kad kitas asmuo būtų palaidotas virš jų.

Dar viena strategija, skirta apeiti tai, kad galų gale kapinės užpildys, tačiau joms vis tiek reikia pinigų, yra dalis pinigų, kuriuos žmonės moka už laidojimo planą, kad jie pereitų į amžinąjį globos fondą. Išmintingai investavęs, šis fondas gali suteikti gana šiek tiek pinigų ilgalaikiam laikotarpiui, kurį kapinės gali panaudoti sumokėjus žemės kirtėjams žolę supjausčius, apdirbti bet kokius krūmus ar gyvatvores ir paprastai išlaikyti kapinių išvaizdą. (Daugelis kapinėse nėra pelno, todėl nereikėtų mokėti brangių mokesčių.)

Tačiau, jei amžinojo priežiūros fondas pasibaigs arba jei niekada nebus pradedamas, ir jei kapinės bus pilnai užpildytos ir nebus sukurta pakankamai pajamų, kad būtų galima atidaryti verslą, kapinės galiausiai gali bankrutuoti arba kitaip būti uždaryta arba apleista.

Jei prasideda uždarymo arba bankroto procesas, likusios kapinių operacijos operacijos sustabdymas. Taigi, priežiūrą dėl priežasčių, žmonių, kurie iš anksto sumokėjo už jų sklypus, ir kitų kasdieninių žygių laidojimo sustabdyti, o teismai ir bankai išsiaiškina, kas atsitiks šalia verslo ir žemės.

Šeimos ir draugai iš tų, kurie iš anksto sumokėjo už laidotuvių, susidūrė su sudėtingu sprendimu. Jie gali laukti, kol bus išspręsta bankroto arba uždarymo problema, suraskite ir nusipirkite naują laidojimo sklypą kitur arba, jei teismai tai leis, samdys kieno nors su mašina, kad kasti kapą jau sumokėtame sklype. Tuo metu jiems priklauso rūmų mylimųjų rūmai.

Nuo to, kas atsitinka, kiekvienu atveju atskirai skiriasi. Kalbant apie kapinių uždarymą ar visiškai apleistą, kartais vietinė savivaldybė paprasčiausiai perims žemės kontrolę ir valdymą. Kitais atvejais dabartinis kapinių savininkas, kuris nebeturi ekonomiškai perspektyvių, gali prašyti vietos savivaldybės leidimo parduoti ar perparduoti žemę komerciniam ar namų naudojimui.

Kaip jūs galite įsivaizduoti, tai yra baisus pasiūlymas, o taisyklės, reglamentuojančios jo teisėtumą, labai skiriasi nuo regiono. Viena vieta, kur ji gali būti labiau problema nei kiti, yra Jungtinėse Valstijose, kuriose laidojimo sklypo teisės yra šiek tiek unikalios, paprastai laikomos amžinybmis, įskaitant perdavimą mirusiojo giminaičiams, turintiems teisę aplankyti ir išlaikyti kapines jų mylimąjį, kai tik jie nori ir galbūt visą laiką.

Jei kas nors, pavyzdžiui, nusipirktų turtą ir pastatytų namus ar namus ant kapinių, tai galėtų pažeisti šią teisę. Tačiau teismai gali nuspręsti, kad artimi giminaičiai anksčiau atsisakė konkretaus kapo arba bet kuriuo kitu atveju gali nuspręsti parduoti ar perparduoti žemę. Pavyzdžiui, gali būti nuspręsta, kad tam tikros bendruomenės labiausiai pageidaujama suteikti tokį leidimą, nepaisant visų tų, kurie turi artimuosius, kurie buvo palaidoti atitinkamose kapinėse, prieštaravimus.

Taigi, galų gale, grąžinant žemę, kuri kažkada buvo aktyvi kapavietė, paprastai reikia įveikti daugybę teisinių kliūčių. Norint gauti patvirtinimą, savivaldybė gali reikalauti, kad pardavimo ar perpirkimo sutarties dalis, pagal kurią visi kapai pirmiausia būtų perkelti į kitą tinkamą vietą. Tačiau jei visi, įskaitant visus ten palaidusių palikuonių kapines, visiškai atsisakė, ir jie nelaikomi istorine kapo vieta, teismai gali suteikti turto savininkui teisę parduoti ar naudoti turtą kitiems dalykus, tokius kaip padalinys, nereikia pašalinti kūnų. Tokiais atvejais paprastai mirusio giminaičiai perkėlė liekanas prieš pradedant statybą, jei jie taip nusprendžia.

Viskas, ką sakė, kaip jūs galite įsivaizduoti, ypač tais atvejais, kai pastatai statomi per ankstesnes kapines, nekilnojamojo turto investuotojai, perkantys žemę, gali tiesiog sumokėti, kad kapai pirmiausia persikėlė, nes paliekant įstaigas dažnai žymiai sumažėja galutinis pastatytų ant jų namų pardavimo kainos. Niekas nenori turėti daugiabučio namo. Na, išskyrus gal tuos vaikinus.

"/>

Kas atsitinka, jei kapinės eina?

Kas atsitinka, jei kapinės eina?

Kapinės yra panašios į bet kokį kitą verslą; jie turi užsidirbti pinigų, kad liktų atviri. Tačiau, skirtingai nei kitos įmonės, kapinės, ypač didelės populiacijos vietose, gali veikti tik taip ilgai, kol pasibaigs jų pagrindinis produktas - naudojama erdvė pastatyti kūnus. Žmonės, kurie perka laidojimo planą, paprastai perka žemę vieną kartą ir tada niekada neišeikite. Taigi, kaip kapinės saugo nuo savęs, vyksta žemyn ir kas atsitinka, kai jie trunka pinigų?

Pradedantiesiems, viena iš galimybių prailginti kapinių gyvenimą yra naudoti kiekvieną kvadratinį colį įmanoma, net ir daugelį buvusių takų. Pavyzdžiui, Perčio mieste Karakaltos kapinės veikia atnaujinimo programa, kuri sukuria naujus kapinių sklypus siauriose tarpus tarp esamų kapų. 1899 m. Atidarytoms kapinynų kryptimis, kurios buvo visiškai atnaujintos, atnaujinimo programa leido Karakatalo kapines dirbti. Be programos, kapinių valdymas tvirtina, kad 2004 m. Turėjo būti sustabdytas naujų burtų priėmimas.

Kitas kapinių naudojamas būdas didinti įmonės gyvenimo trukmę - pakartotinai panaudoti kapinynus. Ši praktika labiau panaši į laidojimo sklypo nuomą, o ne į pirkimą. Toks dalykas yra įprastas tokiose vietose kaip Vokietija, Australija ir Naujoji Zelandija. Kai nuoma pasibaigs, įprasta praktika yra išlaisvinti bet kokias liekanas, kai keleivis buvo iškeldintas iš kapo.

Kitos kapinės, pvz., Anglijos bažnyčios valdomos kapinynai, naudoja strategiją "didžioji ir giliai", kuriant daugiapakopes kapines. Darbininkai ekskliuduoja liekanas prieš juos grąžindami giliau toje pačioje laidojimo sklype. Tai palieka erdvę, kad kitas asmuo būtų palaidotas virš jų.

Dar viena strategija, skirta apeiti tai, kad galų gale kapinės užpildys, tačiau joms vis tiek reikia pinigų, yra dalis pinigų, kuriuos žmonės moka už laidojimo planą, kad jie pereitų į amžinąjį globos fondą. Išmintingai investavęs, šis fondas gali suteikti gana šiek tiek pinigų ilgalaikiam laikotarpiui, kurį kapinės gali panaudoti sumokėjus žemės kirtėjams žolę supjausčius, apdirbti bet kokius krūmus ar gyvatvores ir paprastai išlaikyti kapinių išvaizdą. (Daugelis kapinėse nėra pelno, todėl nereikėtų mokėti brangių mokesčių.)

Tačiau, jei amžinojo priežiūros fondas pasibaigs arba jei niekada nebus pradedamas, ir jei kapinės bus pilnai užpildytos ir nebus sukurta pakankamai pajamų, kad būtų galima atidaryti verslą, kapinės galiausiai gali bankrutuoti arba kitaip būti uždaryta arba apleista.

Jei prasideda uždarymo arba bankroto procesas, likusios kapinių operacijos operacijos sustabdymas. Taigi, priežiūrą dėl priežasčių, žmonių, kurie iš anksto sumokėjo už jų sklypus, ir kitų kasdieninių žygių laidojimo sustabdyti, o teismai ir bankai išsiaiškina, kas atsitiks šalia verslo ir žemės.

Šeimos ir draugai iš tų, kurie iš anksto sumokėjo už laidotuvių, susidūrė su sudėtingu sprendimu. Jie gali laukti, kol bus išspręsta bankroto arba uždarymo problema, suraskite ir nusipirkite naują laidojimo sklypą kitur arba, jei teismai tai leis, samdys kieno nors su mašina, kad kasti kapą jau sumokėtame sklype. Tuo metu jiems priklauso rūmų mylimųjų rūmai.

Nuo to, kas atsitinka, kiekvienu atveju atskirai skiriasi. Kalbant apie kapinių uždarymą ar visiškai apleistą, kartais vietinė savivaldybė paprasčiausiai perims žemės kontrolę ir valdymą. Kitais atvejais dabartinis kapinių savininkas, kuris nebeturi ekonomiškai perspektyvių, gali prašyti vietos savivaldybės leidimo parduoti ar perparduoti žemę komerciniam ar namų naudojimui.

Kaip jūs galite įsivaizduoti, tai yra baisus pasiūlymas, o taisyklės, reglamentuojančios jo teisėtumą, labai skiriasi nuo regiono. Viena vieta, kur ji gali būti labiau problema nei kiti, yra Jungtinėse Valstijose, kuriose laidojimo sklypo teisės yra šiek tiek unikalios, paprastai laikomos amžinybmis, įskaitant perdavimą mirusiojo giminaičiams, turintiems teisę aplankyti ir išlaikyti kapines jų mylimąjį, kai tik jie nori ir galbūt visą laiką.

Jei kas nors, pavyzdžiui, nusipirktų turtą ir pastatytų namus ar namus ant kapinių, tai galėtų pažeisti šią teisę. Tačiau teismai gali nuspręsti, kad artimi giminaičiai anksčiau atsisakė konkretaus kapo arba bet kuriuo kitu atveju gali nuspręsti parduoti ar perparduoti žemę. Pavyzdžiui, gali būti nuspręsta, kad tam tikros bendruomenės labiausiai pageidaujama suteikti tokį leidimą, nepaisant visų tų, kurie turi artimuosius, kurie buvo palaidoti atitinkamose kapinėse, prieštaravimus.

Taigi, galų gale, grąžinant žemę, kuri kažkada buvo aktyvi kapavietė, paprastai reikia įveikti daugybę teisinių kliūčių. Norint gauti patvirtinimą, savivaldybė gali reikalauti, kad pardavimo ar perpirkimo sutarties dalis, pagal kurią visi kapai pirmiausia būtų perkelti į kitą tinkamą vietą. Tačiau jei visi, įskaitant visus ten palaidusių palikuonių kapines, visiškai atsisakė, ir jie nelaikomi istorine kapo vieta, teismai gali suteikti turto savininkui teisę parduoti ar naudoti turtą kitiems dalykus, tokius kaip padalinys, nereikia pašalinti kūnų. Tokiais atvejais paprastai mirusio giminaičiai perkėlė liekanas prieš pradedant statybą, jei jie taip nusprendžia.

Viskas, ką sakė, kaip jūs galite įsivaizduoti, ypač tais atvejais, kai pastatai statomi per ankstesnes kapines, nekilnojamojo turto investuotojai, perkantys žemę, gali tiesiog sumokėti, kad kapai pirmiausia persikėlė, nes paliekant įstaigas dažnai žymiai sumažėja galutinis pastatytų ant jų namų pardavimo kainos. Niekas nenori turėti daugiabučio namo. Na, išskyrus gal tuos vaikinus.

Pasidalink Su Draugais

Nuostabios Faktai

add